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莆房网讯：对于刚需仍占主体的莆田楼市，价格仍然是每个人在买房置业时最关键的考量因素。从2015年5月开始，莆田楼市备案量逐步回升，市场基本面好转，不少嗅觉灵敏的开发商纷纷以高价入市，不过最终结果并不尽如人意。昨日，城北绶溪公园旁的联发电商未来城7088元/㎡的起价瞬间引爆网络。在莆田房价重现上涨苗头的时候，联发这颗低价炮弹又会掀起多少冲击波？
价格仍然是莆田人买房最关键因素
近两年来，整体经济的不景气对于莆田各行各业也造成巨大影响，不管是民间医疗、红木、玉器还是全民参与的鞋服产业，亏损者众多，能够盈利并取得一定成绩的寥寥无几。对于重商意识浓厚的莆田人来说，在赚钱越来越困难的时候，入手商品住宅这种大宗商品，更加会对价格斟酌再三。
另外，刚需群体至今仍是莆田楼市主流群体。在广大客户看来，买房并不一定越贵越好，只有在价格上匹配的他们经济支付能力，同时最好是品质又能不错，这才是他们最理想的选择。在房价高企、刚需买房“被出城”的背景下，联发7088元/㎡起价对于莆田刚需而言是雨露甘霖，这一7字头起价相信也让原本价格高预期的客户变得不再犹豫观望，也是他们置业莆田城里为数不多的良机。
购房者王先生表示，目前莆田市区留给刚需选择的房源本身就不多，不少楼盘价格动则上万，总价上对于普通工薪阶层而言是一个巨大负担，以联发目前价格来看，将会是不错的选择，而且这个项目地段也不错，户型、品牌等方面都还有很大的优势。
城北楼盘现状：宜居是基础 价格并不便宜
与莆田城东、城南等板块相比，优美的生态环境、富氧的生活一直以来都是城北楼盘一大卖点。一条绶溪贯穿全域，清流环绕，绿化带绵延不绝，背山靠水也让城北莆田宜居典范。如今，绶溪已成莆田城市绿肺，周末携家人闲逛绶溪公园也已成为莆田人的日常。
宜居对于城北各大楼盘来说是一个卖点，也是他们开高价的支撑因素。根据莆田房管局最新备案数据，目前莆田雅颂居备案均价为9918元/㎡，恒大御景半岛备案均价则为12556元/㎡。而根据中意房产最新房源信息显示，万辉国际城二手房价格也都在万元以上。城北房价日益高涨，生态宜居对于莆田刚需来说正日益变成一件可望而不可及的事情。在区位地段相近的前提下，联发电商未来城7088元/㎡的起价，即使在加上层差基础上，价格也将极具竞争力，而且项目还规划的3万㎡商场也是目前城北最大的。把城北拥入怀中，让家人每天都生活在公园里，低价入市的联发电商未来城将是最后的机会。
7088元/㎡起！国企联发打造优质臻品户型
具有32年开发经验的联发集团，作为和厦门特区一起共成长的国企，联发电商未来城不仅在价格上很有吸引力，其方正通透的户型也是一大亮点。
120㎡三房两厅两卫：
1、户型方正南北通透，动静分离能让家人在日常生活中互不干扰；
2、三面采光，明厨明卫，奢享全明通透家居时光；
3、阔绰双阳台，私享静谧自然风光，个性空降为生活创造无限可能；
4、三开间朝南，入户飘窗、阳台，阳光入室享受太阳的温暖。
127㎡三房两卫两厅：
1、格局方正，南北通透，动静有序，尽享明亮舒适生活
2、三阳台设计，惬意空间，饱览法式园林盛景
3、主卧朝南通透，独立衣帽间，彰显富贵人生
4、入户玄关，既可增加收纳空间，生活又方便实用
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